• 中国における物流施設に特化した「ビルド・トゥ・コア」戦略のオープンエンド型ファンドの第1号です。
• MCLIPは、年率10％以上の長期的かつ安定的なトータル・リターンと分配金利回りの向上を目指しています。
• 当ファンドは当初、総面積300万平方メートルのグレードA物流施設43棟をシードアセットとしており、完成済みの収益不動産と開発プロジェクトの両方に分散投資しています。
• ファンド・ポートフォリオのマネージャーによる積極的な運用の一環として、ファンドは物件の取得と売却を随時行っております。
  

Mapletree 中国物流プライベート投資ファンド（MCLIP）は、物流に特化したオープンエンド型私募ファンドで、長期的で安定したトータル・リターンと分配金利回りの向上を目指しています。当ファンドの投資目的は、中国の主要都市に分散する機関投資家向けグレードの物流資産を積極的に運用し、「ビルド・トゥ・コア」戦略を実現することです。当ファンドは当初、19の完成物件と24の開発プロジェクトで構成される43のグレードA物流物件で組成されており、これらの物件は、主要な物流拠点に戦略的に立地し、大都市圏の貨物空港、港湾、複合一貫輸送拠点、鉄道などの主要な物流インフラや工業地帯に近接し、質の高い電子商取引、サードパーティー・ロジスティクス、エンドユーザー志向のテナントにサービスを提供しております。

MCLIPは、ファンドのポートフォリオを最適化するキャピタル・リサイクリング戦略を継続的に実施し、開発利益の実現や物件価値の向上を図ります。キャピタル・リサイクリング戦略によって得られた売却益は、より利回りの高い開発プロジェクトに再投資することにより、近代的物流施設で構成されるポートフォリオを継続的に拡大していきます。MCLIPのエクイティコミットメント総額は9億米ドルです。

Mapletree Investments Pte Ltd（Mapletree）はMCLIPのスポンサーであり、MCLIPはMapletreeの100％子会社であるMapletree Real Estate Advisors Pte. Ltd.が運営しています。