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１月
Mapletreeは、シンガポール中国商工会議所のサポートのもと、Mapletree-SCCCI River Hongbao Hackathon(RHBHacks)の2回目の大会を後援しました。「Go Local with a Twist」と題して、地元の高等教育機関に通う18歳から29歳までの学生チームから24のビジネス提案が寄せられました。Hackathonの期間中、9つのチームが選ばれ、審査員のパネルに自分たちのアイデアをプレゼンしました。優勝した3つのチームが登場し、River Hongbaoに屋台を出し、起業家のアイデアを実践する機会を得ました。
Mapletreeは、著名なイギリス人アーティストYinka Shonibare CBE, RAと「市民としてのアーティスト」と題した対談を開催し、場所づくりにおけるアートの重要性を強調しました。MBCの The Green Bowlで行われたディスカッションでは、アートを通じた公共空間の活性化戦略を探るとともに、都市環境における文化の活性化と持続可能性に貢献するためには、企業とのパートナーシップが重要であることが議論されました。
Mapletree InvestmentsとMapletree Industrial Trustの50：50の合弁事業であるMapletree Rosewood Data Centre Trust（MRODCT）は、2020年1月14日にDigital Realtyから北米の10箇所のパワードシェルデータセンターを約5億5,730万米ドル（～7億7,250万シンガポールドル）で取得完了しました。2019年11月1日、MRODCTは北米に位置する3つの完全装備のハイパースケールデータセンターの80%の権益を8億1,060万米ドル（～11億シンガポールドル）の購入対価で取得し、残りの20%の権益をDigital Realtyが保有する取引を完了しました。
２月
Mapletreeは今後2年間、Mapletree-TENG Academy奨学金を更新し、それぞれ1万シンガポールドル相当の奨学金を４つから6つへと拡大しました。3年連続でMapletreeとThe TENG Companyが提携し、低所得者層の若者を対象にシンガポールで唯一の中国器楽奨学金を提供しています。全体的なプログラムでは、しっかりとしたマンツーマンのクラス、指導、演奏の機会を通じて、中国音楽への情熱を示す若い才能を育成していきます。
Mapletree Logistics Trustは、韓国ソウルのMapletree Logistics Centre - Hobeob 2を358億ウォン（約4,120万シンガポールドル）で取得しました。本物件は、ソウル首都圏南東部の物流一等地である龍仁利川に位置しており、4棟のドライ倉庫で延床面積30,509㎡となります。
Mapletree Commercial Trustは、Covid-19の発生により影響を受けた小売業者を支援するため、1,100万シンガポールドルのプログラムを展開した。主なコンポーネントは、VivoCity、シンガポールの小売テナントへの賃料リベートの付与です。
Mapletree Logistics Trustは、4階建ての近代的なグレードAの物流施設であるメープルツリー神戸ロジスティクスセンターを222億円（～2億9,980万シンガポールドル）で取得しました。延床面積102,127㎡の当施設は、神戸の物流クラスターの中でも戦略的に立地しており、消費関連商品を中心とした7つのテナントから構成される質の高い多様なテナント構成となっています。
Mapletree North Asia Commercial Trustは、収益の多様化を加速させ、スポンサーであるMapletreeから、首都圏にある2つのフリーホールドのマルチテナント型オフィスビルmBAY POINT幕張と大森プライムビルを総額4億8,000万シンガポールドルで取得しました。
３月
Mapletreeは、OCBC銀行から2億ユーロ（3億1,610万シンガポールドル）の初のサステナビリティ・リンクローンを締結しました。
Mapletreeは、オーストラリアの山火事災害の救援・復興活動を支援するため、オーストラリア赤十字社に10万豪ドル（約9万9588シンガポールドル）を寄付しました。寄付金は、災害現場でのサービスや被災者への緊急支援金、中長期的な復興支援に活用されます。
Mapletree は、シンガポール赤十字社を通じ、中国のCovid-19の救援活動に100万人民元（～199,620シンガポールドル）を提供しました。
Mapletree はCovid-19 のパンデミック救済の一環として、重慶、佛山、寧波、上海、天津の 6 つの学校と慈善団体に 6,400 枚のサージカルマスクを寄贈しました。マスクの購入が困難な生徒や教師、低所得者層の家庭に配布されました。
Mapletree Commercial Trustは、Covid-19の発生により影響を受けた小売店のテナントを支援するための第2ラウンドで、追加で1800万シンガポールドルの賃貸料救済を約束しました。
Mapletreeはシンガポール国立大学（NUS）に15万5000シンガポールドルを寄付し、研究を促進し、廃タイヤリサイクルの認知度を高めることを目的としています。NUSが開発した新技術は、使用済みゴムをより高い商業価値を持つ超軽量エアロゲルに変換することで、環境に優しいアップサイクル方法を提供します。このイニシアチブは、グリーンテクノロジーを活用し、持続可能なデザインを開発に統合することで、環境への悪影響を減らすというMapletreeのコミットメントと一致しています。
Mapletreeは、2020年3月31日にMapletree US & EU Logistics Private Trust（MUSEL）のシンジケーションを完了しました。18億米ドル（～25億シンガポールドル）のMUSELファンドは、約2倍の申し込み超過となり、最終的に約4億5,000万米ドル（～6億2,380万シンガポールドル）の割当額を上回る投資家の需要がありました。MUSELは、米国26州、欧州7カ国20都市に262の物流資産を保有し、投資総額43億米ドル（約60億シンガポールドル）の利回りの高いポートフォリオを構築しています。
Mapletreeは、9歳から23歳までの参加者から350点の応募があったSB2019 X Converse Chucks Design Competitionを支援しました。これは、Singapore Biennale 2019に合わせて開催されました。入賞作品はシンガポールのVivoCityで展示され、17,500人以上の来場者が作品を鑑賞し、 People’s Choiceに投票しました。
4月
Mapletree India China Fundは完全に終期を迎え、全体の純内部収益率（IRR）1は13.6％、株式倍率は2.0倍でした。
5月
Mapletreeは、インドで最初の物流資産を先物購入契約により取得しました。この物件は、プネのチャカンにある物流団地内にあり、3棟の倉庫からなり、総床面積は約58,818平方メートルです。ムンバイの港や空港、インド西部につながる高速道路へのアクセスも良く、ハイテク技術や自動車関連のテナントが集まるマイクロマーケットとして確立されています。
Mapletree Community Sharing Fund（MCSF）では、MapletreeのスタッフのSolidarity Paymentから85,000シンガポールドル以上の自発的な寄付が集められました。このファンドは、世界的なコロナ大流行の際に無給休暇を取らなければならなかった、シンガポールのMapletree商業施設で働くテナントやサービスプロバイダーの従業員180人以上に現金を支給しました。MCSFの第2回目の支払いでは、140人以上の受給者を支援しました。
6月
Mapletreeの日本に特化した物流開発ファンド（MJLD）は完全に終期を迎え、全体の純IRR1は23.7％、株式倍率は1.8倍となりました。
Mapletreeのベトナム初の住宅プロジェクト「One Verandah」の購入者への引き渡しが6月21日に開始されました。ホーチミン市2区の中心に位置し、風光明媚なサイゴン川に隣接するこの高級コンドミニアムは、5つの高層住宅棟で構成されており、発売されたユニットの95％以上が販売され、好評を博しました。
7月
MapletreeがサポートしたThe Mapletree Challengeの第2回目は、ポッドキャストによるグランドファイナルで幕を閉じました。最終選考に残ったSingapore Institute of Technology （SIT）の学生6チームが、持続可能なイノベーションのための起業家的アイデアを発表しました。受賞者には、「Mapletree Gold」、「Mapletree Silver」、「Mapletree Bronze」の各賞と、それぞれ5,000シンガポールドル、3,000シンガポールドル、2,000シンガポールドルの賞金が授与されました。150名以上の学生が、マスタークラス、メンターシップ、業界の専門家とのイノベーションと起業家精神に関するフォーラムなどで構成される7ヶ月間のチャレンジに参加しました。
8月
Mapletreeは、Singapore Management University（SMU）の学部生4名に、2019-2020年度の「Mapletree Awards」（各8,000シンガポールドル相当）を贈呈しました。この賞は、学業成績が優秀で、強い関心と適性を示したReal Estate Trackの学生の意欲を高めるために、これまでに計7回授与されています。この研修旅行、年次講義、フォーラムは、2018年にMapletree社からSMUへの300万シンガポールドルの寄付によって設立されたMapletree Real Estate Programmeの一環として行われています。
Mapletreeのデジタルパフォーマンスシリーズ「Mapletree Arts in the City on Air」では、引き続き毎月新しいパフォーマンスが行われました。このシリーズは、グループのCSRの一環として、シンガポール全国でサーキットブレーカーや部分的なロックダウンが行われている間、アートのためのプラットフォームを提供するとともに、コヴィド-19のパンデミックと闘っている最前線の労働者に敬意を表して始められました。2021年3月31日の時点で、MapletreeはMapletree Arts City on Airに85,000シンガポールドルを拠出しています。
オークウッドは、中国の大手不動産デベロッパーであるCountry Garden Commercial and Culture Tourism Groupと戦略的提携を行い、Oakwood Beluxsブランドを展開することを発表しました。憧れの旅行者をターゲットに、2030年までに中国の国内総生産の高い50都市に100軒のOakwood Beluxsをオープンすることを目標としています。
9月
Mapletree North Asia Commercial Trust（MNACT）は、韓国を含む投資マンデートの拡大を発表しました。
Mapletreeは、米国ノースカロライナ州モリスビルのPerimeter ParkにあるグレードAのオフィスビル3棟、純賃貸可能面積（NLA）約47,100平方メートルを、投資総額1億9,050万米ドル（～2億5,530万シンガポールドル）で取得しました。今回の買収は、ローリー・ダラム国際空港に近接し、世界的な研究機関やトップクラスの医療センターにも近いリサーチ・トライアングル・パークのサブマーケットに位置しており、純賃貸可能面積約10,400平方メートルのオフィスに開発可能な未開発の土地も含まれています。
ベンガルール、チェンナイ、プネにあるMapletreeの既存のオフィス資産に加えて、当グループはオフィススペースとして開発するために約25,516平方メートルの土地を取得し、ムンバイにも商業施設の範囲を拡大しました。
MITは、米国の14のデータセンターの残りの60％の持分の取得を完了しました。この14のデータセンターの60％ベースの合意された資産価値は494.0百万米ドル（～662.0百万シンガポールドル）でした。純賃貸可能面積は209,291平方メートルで、これらのデータセンターはフリーホールドの土地2にあり、米国内のデータセンター市場に戦略的に配置されています。FY20/21のデータセンターは、Fortune Global 500企業やNYSE/Nasdaq上場企業を含む既存のテナントに96.7%リースされています。
当グループは、Tanjong Pagar Distripark、37 Keppel Road37番地のビルボード広告、Alexandra Retail Centre とMapletree Business City (MBC)を結ぶ連絡橋、HarbourFront Centreのウォールバナーを通じて、コヴィド19の大流行に立ち向かう重要な人々や医療従事者に敬意を表しました。これらの広告には、シンガポール政府系の各種病院やMapletreeのファシリティーマネージメントベンダーの代表者が登場しました。
Mapletree Logistics Trust（MLT）は、オーストラリア・メルボルンのTruganinaにある1階建て倉庫の先買いを1840万豪ドル（～1920万シンガポールドル）で完了しました。25,650平方メートルのフリーホールドの土地に建つこのグレードAの施設は、15,154平方メートルの純賃貸可能面積を有しています。この物件は、完成前に100％のリース契約が成立していました。
Mapletreeは、低所得者層の子供たちを支援するために、シンガポールのBukit Batok Community Clubにアップサイクルのノートパソコン15台を寄贈しました。新しいハードディスクとMicrosoft Office Suiteを搭載したこのノートパソコンは、25人以上の受益者に、オンライン授業プラットフォームやリソースへのアクセスを提供しました。
10月
MapletreeはMapletree Traineeship (M-TRAIN)を開始しました。このプログラムは12ヶ月間のフルタイムの職場研修プログラムで、シンガポールで最大30人の研修生を雇用します。Mapletreeが全額出資しているこの活動は、パンデミックの影響で就職難に直面している新卒者を支援し、専門的にも学問的にも不動産業界についての見識を深めてもらうことを目的としています。
MapletreeとSMUが共同で開催した第1回仮想Mapletree不動産フォーラム「Covid-19時代における不動産セクターの機会と課題」には、360名を超える参加者が集まりました。このフォーラムは、SMUのMapletree Real Estate Programmeの一環として毎年開催されています。
当社グループは、MNACT社とThe Pinnacle Gangnamに共同投資するための投資口売買契約を4,520億ウォン（約5億3,510万シンガポールドル）で締結しました。韓国のソウル市江南区に位置し、地下6階、地上20階建てのフリーホールドのオフィスで、総床面積は約44,400平方メートルです。江南のビジネス街に位置するこのプレミアムグレードAの物件は、地下鉄の駅に直結しており、ソウル首都圏での接続性に優れています。
11月
Mapletreeは、日本でのネットワーク接続性を引き続き深め、九州の物流市場に初参入して7つの地域に拡大しました。今回取得した土地は、福岡の主要な交通インフラに隣接し、116,431平方メートルの広さを持つ一等地です。完成すれば、福岡県最大の物流倉庫となり、2つのブロックで構成される多層階の物流施設で、総床面積は231,956平方メートル、総投資額は5億5,000万シンガポールドルを超える予定です。
Oakwoodは、The Unlimited Collection by Oakwood を発表し、シンガポールの主要な建築物保護地区に位置するダウンタウンの象徴的な遺産である3つの物件をデビューさせました。個性を尊重した独特の居住空間で、個人旅行者をターゲットにしています。
Mapletreeは、中国の44階建て国際グレードAオフィスであるmTower Wuhanを買収するための売買契約を締結しました。この資産は、湖北省の武漢オプティクス・バレーにあり、81,771平方メートルの広さがあります。ここは、中国で最も重要な科学・イノベーションクラスターの一つです。
Mapletreeは、2020年9月にPerimeter Park 内のグレードAのオフィスビル3棟を取得したのに続き、同パーク内の別のオフィスビル8棟（総純賃貸可能面積約63,300㎡）を164.2百万米ドル（～220百万シンガポールドル）で取得しました。
Mapletreeはオーストラリア、ブリスベンのCrestmeadにある36.3ヘクタールの土地を取得しました。この土地は、ブリスベンでも最大級の工業団地であるMapletree Logistics Park - Crestmeadとして開発される予定です。Logan Motorway、市中心部、港、空港へのアクセスに優れたこの物流パークは、4段階に分けて開発され、約20万平方メートルのハイグレードな物流倉庫とオフィススペースを提供します。
12月
Mapletreeは、絶滅危惧種の鳥類に対する認識を高めるために、安全な距離を保つためのガイドラインに沿って、6つのカテゴリーで約250人の参加者が競い合う、初のデジタル36th Singapore Bird Raceを開催しました。Mapletree、BirdLife International、Nature Society（シンガポール）が共同で開催するこのレースは、2019年に設立されたパートナーシップを引き継ぐものです。最後には、Desmond Lee国家開発大臣によるオンラインセミナーが開催され、同大臣はレースにも参加しました。
MITは、3億シンガポールドルのサステナビリティ・リンク・ファシリティ（最長6年）を獲得し、サステナブル・ファイナンスに初めて進出しました。このファシリティは、そのサステナビリティ・パフォーマンスを資金調達コストと統合しています。
MLTは、中国とベトナムの主要な物流拠点に位置する8つの高品質なグレードAの物流施設の取得を完了し、中国の15の物流施設の残りの50％の持分も取得しました。これらの買収は、MLTの地域的フットプリントを拡大し、ポートフォリオのリターンを高めるもので、戦略的に配置されており、サードパーティロジスティクス企業やeコマーステナントの最新の要求に応えるものです。
MLTは、東広島センターを63億7,000万円（～7,870万シンガポールドル）で取得しました。この施設は、2階建ての近代的なフリーホールド型物流施設で、総床面積は26,969平方メートルです。広島県の中心に位置し、東は関西圏、西は九州島につながっているため、広島県内外の地域流通に最適です。
MLTは、クイーンズランド州ブリスベンにある専用の近代的物流施設を1億1,400万豪ドル（～1億1,870万シンガポールドル）で取得し、オーストラリアでの活動範囲を拡大しました。この施設は2つの建物で構成され、総床面積は約55,009平方メートルです。主要な交通インフラへのアクセスが良く、都市部に近接した工業・物流地区であるAcacia Ridgeの一等地に位置しています。
Mapletreeは、米国初のスチューデントハウスプロジェクト、The Chestnut at University Cityを完成させました。総戸数405戸、30階建てのこのプロジェクトはペンシルバニア大学ウォートンスクールに隣接しています。
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