Chủ động tiếp thị và hoạt động cho thuê hiệu quả là những thế mạnh chủ đạo của Mapletree. Điều này được củng cố thêm bằng danh mục đầu tư của khu vực đang phát triển của tập đoàn, giúp Mapletree đáp ứng được nhu cầu thuê của khách hàng trong và ngoài khu vực Châu Á.

VivoCity là xác nhận cụ thể nhất cho việc này, đây là trung tâm bán lẻ với phong cách sống hiện đại lớn nhất Singapore. Kể từ khi khai trương vào năm 2006, trung tâm mua sắm đã thu hút gần 300 khách thuê với diện tích hơn 1 triệu feet vuông. Kể từ đó, Mapletree đã thành công khi mang thương hiệu VivoCity đến Foshan và Minhang ở Trung Quốc. Tại TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam, SC VivoCity chính thức khai trương vào tháng 9 năm 2015 sau khi hoạt động từ tháng 4 năm 2015, mang những thương hiệu đầu tiên đến đây như Harley-Davidson Black Label Saigon South và rạp chiếu phim IMAX đầu tiên ở Việt Nam cùng hơn 150 cửa hàng phong phú. Tính đến tháng 3 năm 2018, SC VivoCity đã đạt tỷ lệ lấp đầy 95%, thể hiện thế mạnh của tập đoàn trong việc triển khai các hoạt động tiếp thị, cho thuê một cách chủ động và hiệu quả.

Kinh nghiệm tiếp thị của Mapletree cùng với danh sách khách thuê đa dạng cũng đã giúp tập đoàn thu hút nhiều tập đoàn đa quốc gia dời trụ sở của họ đến với Mapletree Business City tại Singapore. Hoàn thành vòa tháng 4 năm 2016, giai đoạn Mapletree Business City II được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu thuê chất lượng cao tại khu vực rìa thành phố. Có rất nhiều khách hàng mong muốn thuê kể từ khi Mapletree tiếp thị dự án này. Trong danh mục tài sản của tập đoàn, các tài sản trong quỹ REITs cũng đạt tỷ lệ lấp đầy cao.