• Mục tiêu quỹ này là tối đa hóa nguồn lợi thu được từ đầu tư vào danh mục các dự án phát triển và dự án có tiềm năng giá trị cao tại Trung Quốc (ngoại trừ hai đặc khu hành chính Hồng Kông và Macau)
• Tập trung vào lĩnh vực văn phòng đơn lẻ và phức hợp, khu thương mại, bán lẻ, công nghiệp, căn hộ dịch vụ và các dự án khu dân cư tại các thành phố cấp 1 và cấp 2 tại Trung Quốc

Mapletree China Opportunity Fund II (MCOF II) là quỹ hoạt động tại thị trường Trung Quốc được thành lập để tối đa hóa nguồn lợi thông qua việc phát triển lĩnh vực tòa nhà văn phòng đơn lẻ và phức hợp, khu thương mại, bán lẻ, công nghiệp, căn hộ dịch vụ và các dự án khu dân cư tại các thành phố cấp 1 và cấp 2 tại Trung Quốc. Quỹ này là một phương thức đầu tư nối tiếp của Mapletree India China Fund trị giá đến 1.2 tỉ đô la Mỹ.

MCOF II có mục tiêu vốn hóa những tài sản mà Mapletree tin là hai trong số các thuận lợi kinh doanh chủ chốt của tập đoàn: kiến thức thị trường địa phương sẵn có và các mối quan hệ trong các thị trường mục tiêu, và kinh nghiệm trong vai trò nhà phát triển quốc tế. Với việc tuân thủ theo các tiêu chuẩn quốc tế, Mapletree luôn nỗ lực tạo ra những dự án bất động sản được cho là đạt chất lượng cao cấp so với các sản phẩm phổ thông tại Trung Quốc.

Phiên giao dịch cuối cùng của MCOF II diễn ra cuối tháng 8/2013. Quỹ này hiện tại có hai hạng mục tài sản hạt giống là Mapletree Business City và VivoCity ở Thượng Hải và South Station Enterprise City ở Phật Sơn (Foshan).
Chú thích: *Mapletree Business City và VivoCity ở Thượng Hải đã bị hủy bỏ vào tháng 11 năm 2018.

Mapletree là nhà bảo trợ của MCOF II, chiếm xấp xỉ 36% quỹ. MCOF II được quản lý bởi Mapletree Real Estate Advisors Pte. Ltd. (MREAL), một công ty con thuộc toàn quyền sở hữu của Mapletree.